4.21～4.27無錫商品房一周備案成交6.73萬平方米

一周成交：

 

　　算上本周，無錫市商品房備案成交量已經實現周度四連漲，商品住宅也是呈現同頻走勢。以（3.31~4.06）一周作為起漲點，四連漲后本周商品房備案成交面積對比起漲點已經翻倍。本周（4.21~4.27）全市商品房備案成交面積為6.73萬平方米，環比漲幅16.03%；本周商品住宅備案成交面積為5.20萬平方米，環比漲幅9.52%。值得一提的是，改善類產品120-144平方米面積段戶型備案成交占比進一步提升，在本周達到40.82%。商品住房市場的主力需求結構正在深度轉換。個盤方面，旭輝鉑悅·溪上、雅居樂遠洋公園里、華發中央首府等上榜。

　　

　　商品房成交按物業類型分析：商品住宅、商業物業、辦公物業備案成交面積環比均有所上漲，漲幅分別為9.52%、10.39%、92.53%。

　　

　　商品房成交按區域分析：錫山區備案成交2.58萬平方米；其次為濱湖區，備案成交1.31萬平方米；梁溪區、經開區、惠山區備案成交量相當，分別為0.87萬 平方米、0.84萬平方米、0.83萬平方米；新吳區備案成交0.79萬平方米。

　　

　　商品住宅成交按面積段分析：120-144平方米面積段戶型備案成交超過2萬平方米，占比超過4成；其次為90-120平方米面積段戶型和144-180平方米面積段戶型，分別備案成交1.39萬平方米、0.91萬平方米，占比分別為26.71%、17.47%；180平方米以上面積段戶型備案成交0.61萬平方米，占比為11.75%；90平方米以下面積段戶型僅備案成交0.17萬平方米，占比為3.25%。

　　

　　本周商品房備案成交量和套數分析

　　

　　本周無錫全市商品房備案成交面積為6.73萬平方米，環比漲幅16.03%；備案成交531套，環比減少7套。

 

　　

　　各物業類型成交分析

　　

　　本周商品住宅備案成交量和套數分析

　　

　　本周商品住宅備案成交面積為5.20萬平方米，環比漲幅9.52%；備案成交391套，環比增加35套。

 

　　

　　本周商業物業備案成交量和套數分析

　　

　　本周商業物業備案成交面積為0.67萬平方米，環比增幅10.39%；備案成交118套，環比增加32套。

 

　　

　　本周辦公物業備案成交量和套數分析

　　

　　本周辦公物業備案成交面積為0.86萬平方米，環比漲幅92.53%；備案成交22套，環比減少74套。