12.30～01.05無錫商品房一周備案成交5.61萬平方米
2025-01-06 15:47:13 無錫房地產市場網
一周成交：
年初首周，房地產市場也“放了個假”，三業態成交均環比下降：本周（12.30~01.05）無錫全市商品房備案成交面積為5.61萬平方米，環比減幅66.67%；備案成交435套，環比減少818套。住宅物業、商業物業、辦公物業成交均為環比下降。個盤方面，青云琚周備案成交0.91萬平米，位居商品住宅周度排行榜銷冠；堯歌里備案成交0.13萬平米，位居商業物業周度排行榜首位；此外，熊貓PARK備案成交0.02萬平米，領先于周度辦公物業成交。
商品房成交按物業類型分析：本周住宅物業、商業物業、辦公物業成交均為環比下降。商品住宅備案成交面積環比減幅60.25%；商業物業備案成交面積環比減幅81.29%；辦公物業備案成交面積環比減幅96.68%。
商品房成交按區域分析：本周錫山區憑借溪山云廬、樾湖尚郡、和居藍城桃李春風等多個項目成交拉動，憑借1.36萬平米成交量躍居周成交面積榜榜首，惠山區、經開區周備案差距不大，分別為1.12萬平米、1.02萬平米，梁溪區、濱湖區、新吳區成交面積均未過萬，分別為0.85萬平米、0.67萬平米、0.6萬平米。
商品住宅成交按面積段分析：本周大面積改善住宅成交占比較高，180平方米以上面積段成交占比達25.03%，為本周成交主力；120-144平方米面積段戶型，周備案達24.65%，成交僅略低于180平方米以上面積段；90平方米以下面積段戶型與90-120平方米面積段戶型，周備案成交面積分別占比17.94%、17.63%；144-180平方米面積段戶型成交占比為14.75%。
本周商品房備案成交量和套數分析
本周無錫全市商品房備案成交面積為5.61萬平方米，環比減幅66.67%；備案成交435套，環比減少818套。
各物業類型成交分析
本周商品住宅備案成交量和套數分析
本周商品住宅備案成交面積為5.26萬平方米，環比減幅60.25%；備案成交套數為394套，環比減少625套。
本周商業物業備案成交量和套數分析
本周商業物業備案成交面積為0.28萬平方米，環比減幅81.29%；備案成交套數為25套，環比減少115套。
本周辦公物業備案成交量和套數分析
本周辦公物業備案成交面積為0.07萬平方米，環比減幅96.68%；備案成交套數為16套，環比減幅78套。
