4.22～4.28無錫商品房一周備案成交4.88萬平方米

一周點評：

　　4月即將收官，月末成交微微“翹尾”：本周無錫全市商品房備案成交面積為4.88萬平方米，環比增幅8.75%;備案成交476套，環比增加87套。一線市場方面，樓盤主要以持銷為主，少部分樓盤有新動態，如周六經開奧體潮鳴推出5套疊墅樣板間，雲湖別院推出2套疊墅樣板間；梁溪云上詩悅預計月末首開。

　　商品房成交按物業類型分析：本周樓市商品住宅占主導地位，其成交量占商品房的總成交量83.64%。本周商品住宅備案成交面積為4.08萬平方米，環比增幅12.83%;備案成交套數為342套，環比增加64套。

　　商品房成交按區域分析：受美的云璟、山河九里、萬科四季都會等樓盤集中備案影響，錫山區本周備案占比突出，其成交量占商品房總成交量約29.36%。新吳區備案量位居第二，上城壹號、大華公園城市兩盤備案尚可。其余四區成交量(面積)均未過萬。

　　商品住宅成交按面積段分析：90-120平方米面積段戶型和120-144平方米面積段戶型為本周的成交主力，一周備案成交面積分別占比42.88%、24.59%。

　　本周商品房備案成交量和套數分析

　　本周無錫全市商品房備案成交面積為4.88萬平方米，環比增幅8.75%;備案成交476套，環比增加87套。

　　各物業類型成交分析

　　本周商品住宅備案成交量和套數分析

　　本周商品住宅備案成交面積為4.08萬平方米，環比增幅12.83%;備案成交套數為342套，環比增加64套。

　　本周商業物業備案成交量和套數分析

　　本周商業物業備案成交面積為0.49萬平方米，環比減幅13.31%;備案成交套數為65套，環比減少5套。

　　本周辦公物業備案成交量和套數分析

　　本周辦公物業備案成交面積為0.30萬平方米，環比減幅1.87%;備案成交套數為68套，環比增加27套。