12.31～1.6無錫商品房一周備案成交7.12萬平米
2019-01-07 08:48:18 無錫房地產市場網
一周點評
本周（12.31～1.6），是辭舊迎新的一周，無錫樓市供應暫歇，全市商品房新增供應面積為零。與此同時，成交方面，本周樓市狀態也較為“溫和”：全市商品房一周備案成交量為7.12萬平方米，環比減幅54.14%；備案成交套數697套，環比減少662套。在本周商品房備案成交中，新吳區中海·寰宇天下表現不錯，住宅備案76套。一線市場方面，2019年伊始而農歷新年又臨近，大都樓盤處于按兵不動狀態，開盤者寥寥，諸樓盤在售產品以目前手上的存貨為主。
商品房成交按物業類型分析：本周商品住宅物業成交量占主導地位，其成交量占商品房的總成交量79.38%。本周商品住宅備案成交面積為5.65萬平方米，環比減幅49.26%；非住宅物業的成交量為1.47萬平方米，環比減幅66.54%。
商品房成交按區域分析：從一周的總成交量來看，濱湖區略勝一籌，拿下本周五區商品房備案第一位置，成交量2.01萬平方米，占比28.24%。
商品住宅成交按面積段分析：90-120平方米面積段戶型為本周的成交主力，一周備案成交面積占比36.39%。本周120-144平方米面積段戶型成交也表現不錯，一周備案成交面積占比26.41%。
本周商品房備案成交量和套數分析
本周無錫全市商品房備案成交面積為7.12萬平方米，環比減幅54.14%；備案成交697套，環比減少662套。
各物業類型成交分析
本周商品住宅備案成交量和套數分析
本周商品住宅備案成交面積為5.65萬平方米，環比減幅49.26%；備案成交套數為480套，環比減少480套。
本周商業物業備案成交量和套數分析
本周商業物業備案成交面積為0.63萬平方米，環比減幅71.93%；備案成交套數為61套，環比減少158套。
本周辦公物業備案成交量和套數分析
本周辦公物業備案成交面積為0.82萬平方米，環比減幅61.90%；備案成交套數為155套，環比減少25套。
