12.9～12.15無錫商品房一周備案成交15.05萬平米

一周點評

　　進入年末，房企為完成業績指標而強銷、集中備案的現象越發明顯。本周，全市商品房備案成交量為15.05萬平方米，環比增幅47.93%；備案成交套數1260套，環比增加305套，增幅31.94%.在本周，建發玖里灣以1.35萬平米的備案量位居住宅成交排行榜榜首。商業成交方面，明園以0.44萬平米的成交量位列榜首。網新科創園則位列辦公排行榜榜首，成交面積0.58萬平米。

　　商品房成交按物業類型分析：本周商品住宅、商業物業、辦公物業備案成交量環比均有超過4成增幅。符合進入月中且處于年末樓盤搶量備案的特征。

　　商品房成交按區域分析：錫山區一家獨大，備案成交5.34萬平米，426套 ，位居各區域備案量首位。新吳區、梁溪區、惠山區三區備案量不相上下，分別備案成交2.75萬平米、2.33萬平米、2.24萬平米。濱湖區少見的屈于各區域成交量后段，僅備案成交1.56萬平米。經開區備案成交0.84萬平米。

　　商品住宅成交按面積段分析：90-120平米面積段戶型及120-144平米面積段戶型備案成交套數相當，分別為365套、346套。這兩個面積段戶型是當下無錫樓市的主力成交戶型。兩者成交套數占市場總成交套數比例超過70%。隨后為90平米以下面積段戶型，備案成交156套。

本周商品房備案成交量和套數分析

　　本周無錫全市商品房備案成交面積為15.05萬平方米，環比增加4.88萬平方米，增幅47.93%；備案成交1260套， 環比增加305套，增幅31.94%。

各物業類型成交分析

本周商品住宅備案成交量和套數分析

　　本周商品住宅備案成交面積為12.45萬平方米，環比增加3.76萬平方米，增幅43.36%；備案成交套數為996套，環比增加280套，增幅39.11%。

本周商業物業備案成交量和套數分析

　　本周商業物業備案成交面積為1.18萬平方米，環比增加0.4萬平方米，增幅51.12%；備案成交套數為82套，環比減少12套，減幅12.77%。

本周辦公物業備案成交量和套數分析

　　本周辦公物業備案成交面積為1.42萬平方米，環比增加0.71萬平方米，增幅100.27%；備案成交套數為182套，環比增加37套，增幅25.52%。