12.16～12.22無錫商品房一周備案成交6.93萬平米

一周點評

　　12月進入到中旬，樓市表現有些“反常”，無論是從一線市場的樓盤營銷動態還是從備案數據來看，本周樓市表現都不太盡如人意。本周(12.16-1.23)全市商品房(不含經濟適用房和定銷商品房)一周備案成交量為6.93萬平方米，環比減少8.12萬平方米，減幅53.98%;備案成交套數679套，環比減少581套，減幅46.11%。本周開盤樓盤僅陽光100阿爾勒萊蒙湖畔、圓融廣場，成交雖不是很理想，但臨近年底，據業內人士分析，開發商為沖業績指標后續市場成交量有望攀升。

　　商品房成交按物業類型分析：本周樓市表現不佳，商品住宅、商業物業、辦公物業備案成交量均有不同程度的下降，其中，商品住宅環比減幅超6成。

　　商品房成交按區域分析：本周錫山去成交量領銜五區，為1.78萬平米，新吳區緊隨其后，與錫山區成交量僅相差599平米，但經開、濱湖兩區表現不佳，成交量均為達1萬平米。

　　商品住宅成交按面積段分析：商品住宅各面積段戶型備案成交量差距明顯，90-120平米面積段戶型備案達1.67萬平米，遠超其它面積段戶型成交量，120-144平米面積段戶型備案1.31萬平米，其余面積段成交均在1萬平米之內，表現一般。

本周商品房備案成交量和套數分析

　　本周無錫全市商品房備案成交面積為6.93萬平方米，環比減幅53.98%；備案成交679套， 環比減少581套。

各物業類型成交分析

本周商品住宅備案成交量和套數分析

　　本周商品住宅備案成交面積為4.59萬平方米，環比減幅63.08%；備案成交套數為384套，環比減少612套。

本周商業物業備案成交量和套數分析

　　本周商業物業備案成交面積為0.67萬平方米，環比減幅43.56%；備案成交套數為98套，環比增加16套。

本周辦公物業備案成交量和套數分析

　　本周辦公物業備案成交面積為1.33萬平方米，環比減幅6.39%；備案成交套數為194套，環比增加12套。