7.22～7.28無錫商品房一周備案成交27.96萬平米

一周點評

 

　　炎炎夏日并沒有影響樓市發揮，本周（7.22～7.28）樓市淡季不淡：全市商品房備案成交面積為27.96萬平方米，環比增幅115.41%；備案成交2407套，環比增加1318套。在本周的商品房備案成交中，新吳區寶龍世家住宅備案141套。一線市場方面，本周雖然處于傳統淡季，但各大售樓處絲毫不受高溫影響，人氣十足。例如惠山區融創銀城惠山國際社區人氣、成交均在狀態，本周備案強勢的寶龍世家在周末又進行了一波開盤，從項目發出的喜報來看，本次推出的洋房產品僅2小時便已售罄。

 

　　商品房成交按物業類型分析：本周商品住宅物業成交量占主導地位，其成交量占商品房的總成交量93.89%。本周商品住宅備案成交面積為26.25萬平方米，環比增幅139.03%；非住宅物業的成交量為1.71萬平方米，環比減幅14.48%。

 

　　商品房成交按區域分析：從一周的總成交量來看，濱湖區和新吳區較為顯眼，其中濱湖區成交量7.46萬平方米，占比26.69%，新吳區則占比21.60%。

 

　　商品住宅成交按面積段分析：90-120平方米面積段戶型為本周的成交主力，一周備案成交面積占比37.64%。本周120-144平方米面積段戶型成交也表現不錯，一周備案成交面積占比30.69%。

 

　　本周商品房備案成交量和套數分析

 

　　本周無錫全市商品房備案成交面積為27.96萬平方米，環比增幅115.41%；備案成交2407套，環比增加1318套。

 

 

　　各物業類型成交分析

 

　　本周商品住宅備案成交量和套數分析

 

　　本周商品住宅備案成交面積為26.25萬平方米，環比增幅139.03%；備案成交套數為2110套，環比增加1286套。

 

 

　　本周商業物業備案成交量和套數分析

 

　　本周商業物業備案成交面積為0.65萬平方米，環比減幅36.11%；備案成交套數為105套，環比增加3套。

 

 

　　本周辦公物業備案成交量和套數分析

 

　　本周辦公物業備案成交面積為1.06萬平方米，環比增幅7.73%；備案成交套數為192套，環比增加29套。