4.15～4.21無錫商品房一周備案成交13.59萬平米

一周點評

　　本周(4.15～4.21)全市商品房備案成交面積為13.59萬平方米，環比減幅3.69%;備案成交1330套，環比減少36套。在本周的商品房備案成交中，紅星大都匯憑借170套的備案成績領跑錫城，住宅項目方面，融創文旅城以79套的備案成績排在商品住宅成交第一位。一線市場方面，上周樓市動態不多，加推方面僅萬業觀山泓郡推出三期別墅新品，4月下半程樓市能否持續發力尚未可知。

　　商品房成交按物業類型分析：本周成交依舊以商品住宅為主，商品住宅備案成交面積為9.40萬平方米，環比減幅21.73%，其成交量占商品房的總成交量69.13%;非住宅物業的成交量為4.20萬平方米，環比增幅99.02%。

　　商品房成交按區域分析：從本周樓市表現來看，濱湖區登頂區域成交排行榜單，成交量達4.91萬平方米，占比36.13%。錫山區成交量也達到了3.21萬平方米，僅次于濱湖區?；萆絽^成交則比較一般，僅位于第三位。

　　商品住宅成交按面積段分析：90-120平方米面積段戶型為本周的成交主力，一周備案成交面積占比45.69%。120-144平方米面積段戶型成交也表現不錯，一周備案成交面積占比30.30%。而180平米以上面積段成交遠超90平米以下面積段，僅次于120-144平方米面積段戶型。

本周商品房備案成交量和套數分析

　　本周無錫全市商品房備案成交面積為13.59萬平方米，環比減幅3.69%；備案成交1330套， 環比減少36套。

本周商房住宅備案成交量和套數分析

　　本周商品住宅備案成交面積為9.40萬平方米，環比減幅21.73%；備案成交套數為753套，環比減少228套。

本周商業物業備案成交量和套數分析

　　本周商業物業備案成交面積為1.87萬平方米，環比增幅121.12%；備案成交套數為286套，環比增加105套。

本周辦公物業備案成交量和套數分析

　　本周辦公物業備案成交面積為1.68萬平方米，環比增幅38.31%；備案成交套數為275套，環比增加74套。