3.18～3.24無錫商品房一周備案成交5.38萬平方米

一周點評

　　3月下旬，無錫樓市暫未迎來期待中的小陽春。3月各周度商品房的備案成交量基本持平，商品住宅備案成交量則在本周有所下跌。本周（3.18～3.24）無錫全市商品房備案成交面積為5.38萬平方米，環比增幅15.93%；其中，本周（3.18～3.24）商品住宅備案成交面積為3.22萬平方米，環比減幅14.89%。個盤方面，美的云璟備案成交0.16萬平方米，拿下本周商品住宅面積銷冠。明發商業廣場則位于商業物業成交面積排行榜首位，備案成交562.23平方米；萬科尊鵬雲著備案成交1.39萬平方米，遙遙領先于各辦公物業類樓盤。

　　商品房成交按物業類型分析：辦公物業在本周表現相對亮眼，備案面積約1.88萬平方米，環比增幅超過400%,經開區萬科尊鵬雲著為備案主力，備案面積達到1.39萬平方米；商品住宅和商業物業備案面積環比均下降，降幅分別為14.89%、43.2%。

　　商品房成交按區域分析：經開區一家獨大，備案成交面積近2萬平方米；第二檔為錫山區、新吳區，分別備案成交0.92萬平方米、0.86萬平方米；惠山區備案成交0.63萬平方米、梁溪區備案成交0.49萬平方米。

　　商品住宅成交按面積段分析：90-120平方米面積段戶型備案成交1.24萬平方米、120-144平方米面積段戶型備案成交1.06萬平方米，成交占比分別為38.43%、32.85%；180平方米以上面積段戶型備案成交0.47萬平方米，成交占比為14.6%；此外，144-180平方米面積段戶型及90平方米以下面積段戶型成交占比分別為7.22%、6.90%。

　　本周商品房備案成交量和套數分析

　　本周無錫全市商品房備案成交面積為5.38萬平方米，環比增幅15.93%；備案成交378套，環比減少92套。

　　各物業類型成交分析

　　本周商品住宅備案成交量和套數分析

　　本周商品住宅備案成交面積為3.22萬平方米，環比減幅14.89%；備案成交套數為256套，環比減少34套。

　　本周商業物業備案成交量和套數分析

　　本周商業物業備案成交面積為0.28萬平方米，環比減幅43.20%；備案成交套數為49套，環比減少54套。

　　本周辦公物業備案成交量和套數分析

　　本周辦公物業備案成交面積為1.88萬平方米，環比增幅418.55%；備案成交套數為73套，環比減少4套。