2.25～3.3無錫商品房一周備案成交9.49萬平米
2019-03-04 08:57:21 無錫房地產市場網
一周點評
節后人員回歸+賣方的階段性炒作，無錫樓市初現回暖現象，各大品牌售樓處都表示來客量明顯增加，同時也表示帶動了案場銷量。本周無錫樓市依然在回暖的路上高歌，盡管鑒于備案的滯后性，備案數據尚未體現明顯“暖意”。值得一提的是，3月5日全國兩會召開，會議上有關于房地產市場的“政策動向”將定調今年樓市走勢。目前，各大房企所企盼的也是“兩會風聲”。
商品房成交按物業類型分析：商品住宅備案成交量環比減少130套，主要原因是節前積壓的已售未備案房源逐漸釋放。商業物業及辦公物業備案成交量環比均有所上升，但依舊處于低位，商業物業、辦公物業去庫存之路漫漫。
商品房成交按區域分析：融創理想城市9期收官的三棟高層在春節前基本完成銷售，其備案工作在節后集中展開，因而惠山區上周以3.38萬平米的備案量位居五區首位。其次是濱湖區，備案面積為2.12萬平米。
商品住宅成交按面積段分析：90-120平米面積段戶型備案成交3.77萬平米，354套，是各面積段戶型備案成交頭名。其中為120-144平米面積段戶型，備案成交2.35萬平米，180套。
本周商品房備案成交量和套數分析
本周無錫全市商品房備案成交面積為9.49萬平方米，環比減幅16.41%；備案成交859套， 環比減少130套。
各物業類型成交分析
本周商品住宅備案成交量和套數分析
本周商品住宅備案成交面積為8.07萬平方米，環比減幅23.43%；備案成交套數為664套，環比減少200套。
本周商業物業備案成交量和套數分析
本周商業物業備案成交面積為0.90萬平方米，環比增幅113.37%；備案成交套數為95套，環比增加41套。
本周辦公物業備案成交量和套數分析
本周辦公物業備案成交面積為0.53萬平方米，環比增幅35.97%；備案成交套數為100套，環比增加30套。
