最新！老公安地塊規劃出爐！

　　5月6日，市中心王炸地塊老公安地塊規劃出爐！規劃打造5棟3層合院、1棟2層商業及其它配套用房等。

　　

　　該項目位于無錫市梁溪區新生路與崇寧路交叉口東北側，建設單位為無錫鏵茂泰置業有限公司。項目可建設用地面積約18503.5平方米，用地性質為城鎮住宅用地，商業用地。項目總建筑面積約3.23萬平方米，其中地上建筑面積約1.86萬平方米，地下建筑面積約1.37萬平方米；容積率、建筑密度、綠地率等相關指標符合規劃要求。

　　

　　項目鳥瞰圖從公示信息來看，該項目擬打造5棟3層合院產品、1棟2層商業+配電房、1棟1層配套用房等。

 

 

　　

　　項目平面圖老公安地塊位于“龜背殼”正核位置，與蘇寧廣場、小婁巷僅一路之隔，該地塊容積率僅約1.01。據了解，鴻地地產或將與綠城管理共同打造這幅寶藏地塊，未來這里將打造成為“龜背殼”內超稀缺的別墅類產品。

　　

　　項目單體效果圖從項目的單體效果圖可以看出，該項目整體建筑風格融入了現代東方美學，巧妙運用石材、玻璃幕墻和金屬等多種材質，外立面頂部更是借鑒傳統的歇山頂設計，將東方的文化底蘊和都會的精致格調完美融合，這樣的超高顏值設計，有望成為無錫豪宅新標桿。

　　

　　老公安地塊為2024年12月4日，無錫第五批次土拍中，經3家房企報名，15輪競價角逐，最終由江蘇鴻地地產投資有限公司以溢價率8.47%、樓面價23307元/㎡（其中住宅部分樓面價23611元/㎡）強勢拿下，刷新了目前無錫土拍樓面價天花板。