11.11～11.17無錫商品房一周備案成交4.29萬平方米

一周點評

　　在政策利好的環境下，近期樓市筑底效果明顯：本周無錫全市商品房備案成交面積為4.29萬平方米，環比增幅3.07%;備案成交418套，環比增加64套。一線市場方面，多個新盤開始陸續釋放“入場信號”，例如本周六梁溪區新盤迎龍觀月開放示范區。

　　商品房成交按物業類型分析：本周樓市商品住宅占主導地位，其成交量占商品房的總成交量80.62%。本周商品住宅備案成交面積為3.46萬平方米，環比減幅0.29%;備案成交套數為273套，環比增加15套。

　　商品房成交按區域分析：受星海公館集中備案影響，梁溪區本周備案量稍勝一籌，其成交量占商品房總成交量約27.05%。本周經開區表現也不錯，其成交量占商品房總成交量約22.73%，備案量靠前的有玖瓏悅、愉樾天成、奧體潮鳴等項目。

　　商品住宅成交按面積段分析：90-120平方米面積段戶型和120-144平方米面積段戶型為本周的成交主力，一周備案成交面積分別占比34.20%、35.56%。

　　本周商品房備案成交量和套數分析

　　本周無錫全市商品房備案成交面積為4.29萬平方米，環比增幅3.07%；備案成交418套，環比增加64套。

　　各物業類型成交分析

　　本周商品住宅備案成交量和套數分析

　　本周商品住宅備案成交面積為3.46萬平方米，環比減幅0.29%；備案成交套數為273套，環比增加15套。

　　本周商業物業備案成交量和套數分析

　　本周商業物業備案成交面積為0.15萬平方米，環比減幅30.24%；備案成交套數為25套，環比減少10套。

　　本周辦公物業備案成交量和套數分析

　　本周辦公物業備案成交面積為0.68萬平方米，環比增幅42.58%；備案成交套數為120套，環比增加59套。