2019首掛涉宅地塊起步總身價超40億！多家開發商覬覦，土拍周三見！
2019-03-29 17:01:34 無錫房地產市場網
WXHOUSE記者報道：
2019年首批掛出的涉宅地塊！
4幅涉宅地塊總面積22.28萬方，起步總身價超40億！
限價再出江湖，經開區四院北側地塊，限價樓面價為18000元/㎡！
14062.01元/㎡起始樓面價！刷新錫城涉宅地塊最高起始樓面價！
人氣地塊現已吸粉（房企）30+家！
首掛待拍涉宅地塊，起始樓面價有點夯！
本次4幅涉宅用地，總面積22.28萬方，起步總身價超過了40億元，其中位于經開區的四院北側地塊，14062.01元/㎡的起始樓面價刷新無錫目前涉宅地塊中最高起始樓面價！同時，四院北側地塊設置了最高限價，限價樓面價為18000元/㎡，這是自去年8月以來無錫土地市場重啟“限價”。從這4幅地塊的信息不難看出，無錫土地市場繼續延續小而精的風格，最大一幅地塊為張村2號地塊(XDG-2018-36號地塊)，約7.86萬平方米。值得一提的是，本次4幅涉宅地塊起始樓面價均創所在片區起始樓面價新高！
這一波土拍，人氣有點高！
作為樓市“先鋒”，土拍市場情況具有重要意義。無錫土地市場在經歷了2018年的階段性下行，下周（4月3日）即將迎來2019年的第一掛開拍，報名情況備受關注！目前，開發商對即將開拍的4幅涉宅地塊也頗有興趣，據悉利源汽車城西側地塊(XDG-2016-7號地塊)報名開發商已超30家，四院北側地塊(XDG-2019-3號地塊)也吸引了約20家開發商的覬覦，張村2號地塊(XDG-2018-36號地塊)吸引了約10家開發商報名，其中不乏路勁、華潤、保利、龍湖、融創等無錫老朋友。當然，本次土拍也吸引了一些新朋友，例如融信、正榮、錦藝等房企。
作為2019年首批掛出的涉宅地塊，這4幅地塊的成交情況將對今年土地市場甚至是商品房市場起到風向標作用?？傮w來看，這一批土地有價有市，且很有可能影響無錫接下來的房價格局！據小編了解，目前已經有部分樓盤有漲價意向，具體情況如何，下周三見分曉！
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