7.15～7.21無錫商品房一周備案成交4.08萬平方米
2024-07-22 12:11:41 無錫房地產市場網
一周成交：
7月以來，隨著無錫入梅，天氣炎熱，樓市也進入傳統淡季，本周無錫新房市場表現欠佳：7.15~7.21無錫商品房備案成交4.08萬平方米，其中商品住宅備案成交面積為3.55萬平方米，商品住宅備案成交量環比增幅約為21.35%。商品住宅方面，融創城鐵未來中心備案成交0.3萬平方米、26套，位列周度商品住宅銷冠；商業物業方面，綠地觀瀾灣集中備案0.09萬平方米、15套，位居商業物業成交榜第一；辦公物業方面，中邦城市花園集中備案0.04萬平方米、10套，坐擁辦公物業周度榜首。
商品房成交按物業類型分析：本周樓市商品住宅占主導地位，其成交量占商品房的總成交量86.97%。本周商品住宅備案成交面積為3.55萬平方米，環比增幅21.35%；備案成交套數為279套，環比增加59套。商業物業與辦公物業本周備案成交量均為環比下跌，商業備案成交面積為0.4萬平方米，環比減幅77.43%；辦公物業備案成交面積為0.13萬平方米，環比減幅30.87%。
商品房成交按區域分析：本周僅錫山區備案成交面積超過1萬平方米，備案成交1.04萬平方米；梁溪區次之，備案成交0.89萬平方米；濱湖區、惠山區、新吳區備案量相當，均備案成交約0.6萬平方米；經開區僅0.3萬平方米。
商品住宅成交按面積段分析：90-120平方米面積段戶型和120-144平方米面積段戶型為本周的成交主力，一周備案成交面積分別占比41.86%、22.76%。
本周商品房備案成交量和套數分析
本周無錫全市商品房備案成交面積為4.08萬平方米，環比減幅16.72%；備案成交359套，環比增加39套。
各物業類型成交分析
本周商品住宅備案成交量和套數分析
本周商品住宅備案成交面積為3.55萬平方米，環比增幅21.35%；備案成交套數為279套，環比增加59套。
本周商業物業備案成交量和套數分析
本周商業物業備案成交面積為0.40萬平方米，環比減幅77.43%；備案成交套數為50套，環比減少18套。
本周辦公物業備案成交量和套數分析
本周辦公物業備案成交面積為0.13萬平方米，環比減幅30.87%；備案成交套數為30套，環比減少2套。
