5.06～5.12無錫商品房一周備案成交4.00萬平方米

一周點評

　　五一小長假后的首周，無錫樓市狀態恢復：本周無錫全市商品房備案成交面積為4.00萬平方米，環比增幅154.40%;備案成交353套，環比增加232套。一線市場方面，無錫“以舊換新”首試成功，在周六推出了2.0版本，可實現全市(除江陰、宜興)存量房以舊換新以及置換房源支持一換一、一換多，有望進一步激活無錫樓市。此外，在周日，經開區鳳棲星瀾也對外展示了實體示范區。

　　商品房成交按物業類型分析：本周樓市商品住宅占主導地位，其成交量占商品房的總成交量84.01%。本周商品住宅備案成交面積為3.36萬平方米，環比增幅236.53%;備案成交套數為258套，環比增加180套。

　　商品房成交按區域分析：本周成交除了錫山區備案占比突出，其成交量占商品房總成交量約25.95%，其余五區備案占比相差不是很大，均在10%-20%之間。

　　商品住宅成交按面積段分析：90-120平方米面積段戶型和120-144平方米面積段戶型為本周的成交主力，一周備案成交面積分別占比27.12%、40.98%。

　　本周商品房備案成交量和套數分析

　　本周無錫全市商品房備案成交面積為4.00萬平方米，環比增幅154.40%；備案成交353套，環比增加232套。

　　各物業類型成交分析

　　本周商品住宅備案成交量和套數分析

　　本周商品住宅備案成交面積為3.36萬平方米，環比增幅236.53%；備案成交套數為258套，環比增加180套。

　　本周商業物業備案成交量和套數分析

　　本周商業物業備案成交面積為0.46萬平方米，環比減幅11.17%；備案成交套數為59套，環比增加31套。

　　本周辦公物業備案成交量和套數分析

　　本周辦公物業備案成交面積為0.18萬平方米，環比增幅199.59%；備案成交套數為36套，環比增加21套。