8.12～8.18無錫商品房一周備案成交13.34萬平米

一周點評

 

　　立秋過后樓市的溫度也跟著慢慢降了下來，本周（8.12～8.18）樓市：全市商品房備案成交面積為13.34萬平方米，環比減幅26.14%；備案成交1174套，環比減少361套。在本周的商品房備案成交中，經開區寶能城住宅備案136套。一線市場方面，也許是金九將到，一線市場相對比較活躍，除了各大售樓處常規推盤外，不少新盤也按耐不住，例如融創的張村2號地塊在本周六城市展廳亮相且公布了案名——融創·惠山映。

 

　　商品房成交按物業類型分析：本周商品住宅物業成交量占主導地位，其成交量占商品房的總成交量87.56%。本周商品住宅備案成交面積為11.68萬平方米，環比減幅30.38%；非住宅物業的成交量為1.66萬平方米，環比增幅29.11%。

 

　　商品房成交按區域分析：從一周的總成交量來看，濱湖區和錫山區較為顯眼，其中濱湖區成交量4.19萬平方米，占比31.40%，錫山區則占比29.24%。

 

　　商品住宅成交按面積段分析：120-144平方米面積段戶型為本周的成交主力，一周備案成交面積占比37.90%。本周90-120平方米面積段戶型成交也表現不錯，一周備案成交面積占比31.00%。

 

　　本周商品房備案成交量和套數分析

 

　　本周無錫全市商品房備案成交面積為13.34萬平方米，環比減幅26.14%；備案成交1174套，環比減少361套。

 

 

　　各物業類型成交分析

 

　　本周商品住宅備案成交量和套數分析

 

　　本周商品住宅備案成交面積為11.68萬平方米，環比減幅30.38%；備案成交套數為938套，環比減少399套。

 

 

　　本周商業物業備案成交量和套數分析

 

　　本周商業物業備案成交面積為0.69萬平方米，環比增幅40.74%；備案成交套數為88套，環比增加18套。

 

 

　　本周辦公物業備案成交量和套數分析

 

　　本周辦公物業備案成交面積為0.97萬平方米，環比增幅21.97%；備案成交套數為148套，環比增加20套。