3.31～4.06無錫商品房一周備案成交3.14萬平方米

　　一周點評

 

　　在3月中下旬需求集中釋放過一波之后，4月初一周無錫樓市表現平平。本周（3.31～4.06）全市商品房備案成交3.14萬平方米，環比減幅為42.88%，其中商品住宅備案成交2.79萬平方米，環比減幅27.61%。商業物業和辦公物業回到成交量低位，分別備案0.25萬平方米、0.11萬平方米。個盤方面，吉寶·瀾岸銘邸備案成交0.41萬平方米，成為周度商品房備案成交面積銷冠。

 

　　商品房成交按物業類型分析：三大物業類型備案成交面積環比均下跌，商品住宅、商業物業、辦公物業備案成交面積環比跌幅分別為27.61%、73.82%、84.86%。

 

　　商品房成交按區域分析：備案成交量在0.5萬平方米以上的區域有4個，分別為梁溪區的0.72萬平方米、經開區的0.57萬平方米、濱湖區的0.53萬平方米、惠山區的0.53萬平方米；新吳區、錫山區備案成交量相對落后，分別為0.46萬平方米、0.34萬平方米。

 

　　商品住宅成交按面積段分析：90-120平方米面積段戶型及180平方米以上面積段戶型備案成交量領先，分別備案成交0.97萬平方米、0.90萬平方米，占比分別為34.84%、32.31%；位列第三的是120-144平方米面積段戶型，備案成交0.55萬平方米，占比為19.63%；144-180平方米面積段戶型、90平方米以下面積段戶型分別備案成交0.30萬平方米、0.07萬平方米，占比分別為10.72%、2.50%。

 

　　本周商品房備案成交量和套數分析

 

　　本周無錫全市商品房備案成交面積為3.14萬平方米，環比減幅42.88%；備案成交247套，環比減少153套。

 

 

　　各物業類型成交分析

 

　　本周商品住宅備案成交量和套數分析

 

　　本周商品住宅備案成交面積為2.79萬平方米，環比減幅27.61%；備案成交套數為191套，環比減少68套。

 

 

　　本周商業物業備案成交量和套數分析

 

　　本周辦公物業備案成交面積為0.11萬平方米，環比減幅84.86%；備案成交套數為23套，環比減少93套。