9.02～9.08無錫商品房一周備案成交2.48萬平方米
2024-09-09 15:08:09 無錫房地產市場網
一周點評
9月第一周，樓市備案數據環比慣性呈現下跌，市場依舊處于尋底的過程中。9月往往被看做必搶銷售節點，多數樓盤都會在這個月進行促銷搶量。因而9月后續周度的市場表現依然值得關注。本周（9.02～9.08）全市商品房備案成交面積為2.48萬平方米，環比減幅50.86%。其中，商品住宅備案成交面積為2.16萬平方米，環比減幅39.73%%。個盤方面，萬科樟灣國際和云開東方并列周度商品住宅套數銷冠，均備案成交11套；上城壹號備案成交6套，在周度商業物業備案套數中處于領先地位；本周辦公物業整體僅備案6套，中邦城市花園、熊貓PARK、銀輝中心分別備案2套。
商品房成交按物業類型分析：商品住宅、商業物業、辦公物業備案成交量環比均下降，其中商品住宅降幅約為39.73%、商業物業降幅約為79.53%、辦公物業降幅約為63.21%。
商品房成交按區域分析：惠山區備案成交0.51萬平方米，錫山區、新吳區、梁溪區備案成交量量均為0.4萬+平方米，分別為0.48萬平方米、0.44萬平方米、0.43萬平方米，濱湖區備案成交0.39萬平方米、經開區備案成交0.24萬平方米。。
商品住宅成交按面積段分析：90-120平方米面積段戶型備案成交74套、0.79萬平方米；120-144平方米面積段戶型備案成交54套、0.70萬平方米；144-180平方米面積段戶型備案成交15套、0.24萬平方米；180平方米以上面積段戶型備案成交14套、0.32萬平方米；90平方米以下面積段戶型備案成交12套、0.11萬平方米。
本周商品房備案成交量和套數分析
本周無錫全市商品房備案成交面積為2.48萬平方米，環比減幅50.86%；備案成交201套，環比減少163套。
各物業類型成交分析
本周商品住宅備案成交量和套數分析
本周商品住宅備案成交面積為2.16萬平方米，環比減幅39.73%%；備案成交套數為169套，環比減少115套。
本周商業物業備案成交量和套數分析
本周商業物業備案成交面積為0.28萬平方米，環比減幅79.53%；備案成交套數為26套，環比減少42套。
本周辦公物業備案成交量和套數分析
本周辦公物業備案成交面積為0.04萬平方米，環比減幅63..21%；備案成交套數為6套，環比減少6套。
