住宅、教育、商業...這些新規劃，公示！

　　4月錫城城建規劃公示，新動態主要集中在教育、商品房等方面。

　　學 校

　　省錫中村前附屬學校新建工程規劃設計方案批前公示商品房項目

　　項目位于惠山區堰橋街道堰新路與堰橋中路交叉口西南側，建設單位為無錫市惠山區教育局。

　　項目可建設用地面積約45943平方米，用地性質為學校用地。項目總建筑面積約5萬平方米，設計規模擬為九年一貫制36班。

　　36 班小學，24 班中學，市中心這里即將新增一所九年一貫制學校

　　近日，梁溪區夾城里地塊規劃學校新建工程方案來了!

　　根據規劃，該項目位于梁溪區紅星路東側，規劃一支路南側，建設單位為無錫市梁溪區教育局。

　　項目可建設用地面積約為40956㎡，用地性質為初中用地，項目總建筑面積約7.8萬㎡，其中地上建筑面積約5.1萬㎡，地下建筑面積約2.7萬㎡。

　　學校效果圖如下：

　　根據此前發布的招標計劃和項目設計招標公告，夾城里地塊規劃學校7.425億元，規劃建設 36 班小學，24 班中學。

　　商 業

　　無錫市梁溪區明珠廣場G3 (原明珠大廈)提升改造項目建設項目規劃設計方案批前公示

　　項目位于梁溪區崇安寺街道T12購物中心東、君樂酒店、英武百貨北。建設單位為無錫筷樂商業管理有限公司。

　　項目可建設用地面積約9368.2平方米，用地性質為商住用地。為提升城市品質，優化沿中山路形象，無錫筷樂商業管理有限公司對其商業用房外立面進行改造提升。改造工程中建筑物保留原墻體，不涉及新增建筑面積。

　　商 品 住宅

　　洛社迎疊墅新品!米蘭A地塊規劃出爐

　　近日，無錫市自然資源和規劃局發布了XDG-2023-47號地塊開發建設項目規劃設計方案批前公示。

　　項目即米蘭A地塊，位于惠山區洛社鎮新興東路與文體路交叉口東南側，建設單位為無錫廣銘置業有限公司。

　　項目用地性質為居住用地，總可建設用地面積約1.63萬㎡，總建筑面積約3.85萬㎡，其中地上建筑面積約2.35萬㎡，地下建筑面積約1.5萬㎡。

　　根據規劃，地塊內擬建8棟住宅房源，包括4棟聯排疊墅、3棟6F洋房和1棟9F洋房。其中，1#、3#、5#、7#為總高4F的聯排疊墅，毗鄰東側河道;2#、4#為6F洋房，四單元八戶;6#總高6F，三單元六戶;8#為9F洋房，三單元六戶，首層架空。9#為物業管理用房、文化體育設施、居家養老用房，總高2F。

　　梁溪又一“豪宅坯子”地塊規劃公示

　　近日，無錫市自然資源和規劃局公示了惠山古鎮三期DE、F地塊規劃。

　　梁溪區惠山古鎮三期DE、F地塊于23年8月，無錫四批次地塊集中成交，無錫文旅產業更新發展有限公司競得，樓面價21000元/㎡。

　　近日，該地塊規劃公示。該項目位于梁溪區盛岸路與規劃道路交叉口東南側，建設單位為無錫惠云置業有限公司。

　　項目可建設用地面積約33679.10平方米，用地性質為居住用地。項目總建筑面積約6.93萬平方米，其中地上建筑面積約3.86萬平方米，地下建筑面積約3.07萬平方米，根據規劃，地塊共規劃17棟3-5層低層產品。

　　樓面價18500元/㎡!威孚二期地塊規劃出爐!

　　近日，無錫市自然資源和規劃局發布了XDG-2023-53號地塊建設項目工程設計方案批前公示。項目建設單位為無錫梁城美景綠色工程科技服務有限公司。項目總建筑面積約13.14萬㎡，其中地上建筑面積約8.34萬㎡，地下建筑面積約4.80萬㎡。

　　XDG-2023-53號地塊即威孚二期地塊，于去年9月成交，由鴻地地產競得，成交樓面價18500元/㎡，項目擬打造21棟住宅，分為A、B、C三個地塊開發。

　　北側A地塊規劃打造13棟3-5F住宅，西北側規劃2棟商業，其中還涵蓋托育、養老服務用房等;南側BC地塊均規劃4棟住宅，北側住宅均為7F，南側住宅14-15F。