4.29～ 5.05無錫商品房一周備案成交1.57萬平方米

一周點評：

　　受五一小長假影響，本周無錫樓市表現出明顯的“過節”狀態，全市商品房備案成交面積為1.57萬平方米，環比降幅67.75%，備案成交121套；其中，商品住宅備案成交面積為1萬平方米，環比降幅75.51%，備案成交78套。而5月1日-5日全市商品房共備案成交27套，商品住宅共備案成交19套。值得一提的是，4月30日，無錫出臺樓市新政“錫十條”3.0版本，從再降購房成本、再升住房品質、再謀房企創新轉型等多個維度因城施策，伴隨節后市場對政策的消化，后續樓市走出“紅五”可期。

　　商品房成交按物業類型分析：受五一小長假影響，商品住宅備案成交量大幅下降，降幅近8成；商業物業備案成交量環比基本持平，辦公物業備案成交量環比降幅也近8成。

　　商品房成交按區域分析：濱湖區、惠山區備案成交量相當，分別備案成交0.45萬平方米、0.41萬平方米，領先其他區域；新吳區、錫山區分別備案成交0.23萬平方米、0.21萬平方米，位居量能第二梯隊；經開區、梁溪區分別備案成交0.15萬平方米、0.11萬平方米。

　　商品住宅成交按面積段分析：90-120平方米面積段戶型備案成交32套，120-144平方米面積段戶型備案成交25套，90平方米以下面積段戶型備案成交9套，180平方米以上面積段戶型備案成交7套，144-180平方米面積段戶型備案成交5套。

　　本周商品房備案成交量和套數分析

　　本周無錫全市商品房備案成交面積為1.57萬平方米，環比降幅67.75；;備案成交121套，環比減少355套。

　　各物業類型成交分析

　　本周商品住宅備案成交量和套數分析

　　本周商品住宅備案成交面積為1萬平方米，環比降幅75.51%;備案成交套數為78套，環比減少264套。

　　本周商業物業備案成交量和套數分析

　　本周商業物業備案成交面積為0.51萬平方米，環比微增4.25%;備案成交套數為28套，環比減少37套。

　　本周辦公物業備案成交量和套數分析

　　本周辦公物業備案成交面積為671.12平方米，環比降幅79.24%;備案成交套數為15套，環比減少53套。