1.21～1.27無錫商品房一周備案成交11.68萬平米

一周點評：

　　本周(1.21-1.27)全市商品房新增供應減少，周供應面積0.86萬平方米，環比減幅81.60%，供應套數為57套。成交方面，本周商品房成交11.68萬平方米，環比微增，增幅為3.11%。目前錫城樓盤基本已經進入了年歇狀態，錫城主流在售樓盤多以銷售存量房源為主，上周無項目加推，樓盤動態減少，樓盤營銷活動也多以年貨節、業主回饋活動居多。

　　商品房成交按物業類型分析：本周(1.21-1.27)無錫全市商品房備案成交面積為11.68萬平方米，環比增幅3.11%;其中商品住宅備案成交面積為9.78萬平方米，環比減幅5.48%。東港紅豆廣場、宛溪雅居、中海·寰宇天下等三樓盤位于商品住宅成交排行前三。藍庭公寓以0.19萬平米的成交量位列商業排行榜榜首;辦公成交方面，無錫寶能城周備案成交0.75萬平米，在辦公物業成交中領先。

　　商品房成交按區域分析：本周錫山區憑借3.67萬平米，373套的成交備案量位列五區之首，惠山區則位居成交排行榜第二位，區域成交2.44萬平米，217套，剩下的新吳區、濱湖區、梁溪區備案數據依次遞減，備案成交面積分別為2.31萬平米、2.07萬平米、1.19萬平米，備案成交套數分別為212套、148套、110套。

　　商品住宅成交按面積段分析：本周(1.21-1.27)120-144平米面積段的改善戶型成交領先，周備案成交面積3.50萬平米，成交占比達35.85%。90-120平米面積段的剛需戶型成交3.04萬平米，成交占比為31.09%。其余面積段戶型成交表現均為一般。

本周商品房備案成交量和套數分析

　　本周無錫全市商品房備案成交面積為11.68萬平方米，環比增幅3.11%；備案成交1060套， 環比增加62套。

各物業類型成交分析

本周商品住宅備案成交量和套數分析

　　本周商品房住宅備案成交面積為9.78萬平方米，環比減幅5.48%；備案成交套數為803套，環比減少32套。

本周商業物業備案成交量和套數分析

　　本周商業物業備案成交面積為1.15萬平方米，環比增幅112.50%；備案成交套數為107套，環比增加18套。

本周辦公物業備案成交量和套數分析

　　本周辦公物業備案成交面積為0.75萬平方米，環比增幅70.63%；備案成交套數為150套，環比增加76套。