4.1～4.7無錫商品房一周備案成交15.96萬平米

一周點評

　　4月第一周，無錫住宅市場依舊接續“金三”的旺季特征，市場供應和成交也是以住宅為主。供應方面，4月首周共有3盤領取預（銷）售許可證，均為住宅，可售面積約為9.48萬平米，獲得供應的樓盤分別是金輪·湖曉蘭庭、綠地·西水晶舍、萬科·觀湖禮著。成交方面，住、商、辦三類物業，僅住宅物業備案成交量環比上揚，備案成交14.07萬平米、1142套。其中無錫時代城、藍光雍錦園、陽光100國際新城三盤分列住宅備案成交面積第一、二、三名。

　　商品房成交按物業類型分析：本周成交依舊以商品住宅為主，其成交量占商品房的總成交量88.16%。本周商品住宅備案成交面積為14.07萬平方米，環比增幅3.22%。商業物業及辦公物業備案成交面積環比均下降，降幅分別為38.56%、64.71%。

　　商品房成交按區域分析：惠山區和錫山區本周分列區域備案成交面積冠亞軍，分別備案成交4.7萬平米、430套及3.68萬平米及342套。

　　商品住宅成交按面積段分析：90-120平米面積段戶型備案成交量位居首位，備案成交5.40萬平米、511套；其次為120-144平米面積段戶型，備案成交4.41萬平米，339套；剩余三個面積段戶型表現相對平淡。

本周商品房備案成交量和套數分析

　　本周無錫全市商品房備案成交面積為15.96萬平方米，環比減幅9.09%；備案成交1378套， 環比減少264套。

各物業類型成交分析

本周商品住宅備案成交量和套數分析

　　本周商品住宅備案成交面積為14.07萬平方米，環比增幅3.22%；備案成交套數為1142套，環比增加17套。

本周商業物業備案成交量和套數分析

　　本周商業物業備案成交面積為1.22萬平方米，環比減幅38.56%；備案成交套數為125套，環比減少128套。

本周辦公物業備案成交量和套數分析

　　本周辦公物業備案成交面積為0.68萬平方米，環比減幅64.71%；備案成交套數為111套，環比減少152套。