9.16～9.22無錫商品房一周備案成交26.9萬平米
2019-09-24 18:18:28 無錫房地產市場網
一周點評:
9月中旬，樓市成交表現升溫明顯，從成交來看，全市商品房(不含經濟適用房和定銷商品房)一周備案成交量為26.90萬平方米，環比增幅126.18%;備案成交2229套， 環比增加1239套。從供應方面來看，本周有5個項目申領到預(銷)售許可證，其中北控·雁棲湖、綠城·鳳起和鳴、寶龍世家三個項目共含726套住宅房源，本周北控雁棲湖已推新入市，項目本月為第二次開盤，成交理想。
商品房成交按物業類型分析：經歷上周的回落之后，本周樓市成交明顯回升，其中商品住宅依舊是備案主力，成交面積達22.43萬平米，環比增加12.69萬平米。商業物業與辦公物業備案成交面積環比均呈上漲，其中商業物業備案環比增幅達到了114.49%。
商品房成交按區域分析：本周樓市商品住宅去化主力為濱湖區與梁溪區，兩區分別成交了8.14萬平米、7.11萬平米，而此前表現一直不錯的錫山區本周成交墊底，僅為3.43萬平米，尚不及惠山區與新吳區。
商品住宅成交按面積段分析：剛改型面積段房源依舊是樓市成交中的主力面積段，90-120平米戶型、120-144平米戶型成交面積分別為8.37萬平米、8.89萬平米，力壓其余面積段成交，其中180平米以上面積段房源成交面積不足1萬平米，略少于90平米以下面積段房源。
本周商品房備案成交量和套數分析
本周無錫全市商品房備案成交面積為26.90萬平方米，環比增幅126.18%;備案成交2229套， 環比增加1239套。
各物業類型成交分析
本周商品住宅備案成交量和套數分析
本周商品住宅備案成交面積為22.43萬平方米，環比增幅130.30%;備案成交套數為1834套，環比增加1044套。
本周商業物業備案成交量和套數分析
本周商業物業備案成交面積為3.05萬平方米，環比增幅114.49%;備案成交套數為176套，環比增加103套。
本周辦公物業備案成交量和套數分析
本周辦公物業備案成交面積為1.42萬平方米，環比增幅94.0.5%;備案成交套數為219套，環比增加92套。
