4.01～4.07無錫商品房一周備案成交6.30萬平方米

一周點評

　　4月伊始，無錫樓市表現總體向好，尤其是商業物業，成交表現優異。本周(4.01～4.07)無錫全市商品房備案成交面積為6.30萬平方米，環比增幅4.22%;備案成交783套，環比增加238套。一線市場方面，近期新房市場整體在緩慢修復，穩中有升，4月2日，梁溪區推出“以舊換新”大招，新政或有望帶動改善型需求。

　　商品房成交按物業類型分析：本周商品住宅仍為市場成交主力，商品住宅一周備案成交面積為3.50萬平方米，環比減幅28.47%，其成交量占商品房的總成交量55.56%。本周商業物業成交走高，備案成交面積為2.61萬平方米，環比增幅454.22%，其成交量占商品房的總成交量41.5%。

　　商品房成交按區域分析：主要受金輪星空間集中備案影響，梁溪區本周備案占比突出，其成交量占商品房總成交量約43.94%。其余五區備案量均未過萬。

　　商品住宅成交按面積段分析：90-120平方米面積段戶型和120-144平方米面積段戶型依舊為樓市成交主力，一周備案成交面積分別占比32.84%、25.65%。

　　本周商品房備案成交量和套數分析

　　本周無錫全市商品房備案成交面積為6.30萬平方米，環比增幅4.22%；備案成交783套，環比增加238套。

　　各物業類型成交分析

　　本周商品住宅備案成交量和套數分析

　　本周商品住宅備案成交面積為3.50萬平方米，環比減幅28.47%；備案成交套數為268套，環比減少119套。

　　本周商業物業備案成交量和套數分析

　　本周商業物業備案成交面積為2.61萬平方米，環比增幅454.22%；備案成交套數為485套，環比增加427套。

　　本周辦公物業備案成交量和套數分析

　　本周辦公物業備案成交面積為0.12萬平方米，環比減幅82.62%；備案成交套數為23套，環比減少77套。