3.11～3.17無錫商品房一周備案成交16.08萬平米

一周點評

　　樓市似乎真的迎來了“金三銀四”，3月上半旬成交量可觀，如此成交勢頭能否延續下去，讓3月交出一份“紅閃閃”的成績單?本周(3.11-3.17)全市商品房新增供應面積6.69萬平方米，環比增幅15.02%;備案成交16.08萬平方米，環比減幅15.64%，在本周的商品房備案成交中，濱湖區金科蠡湖表現積極，住宅備案面積達1.47萬平米。一線市場方面，近期各大售樓處人氣都還不錯，樓盤營銷動態也多了起來，3月成交確實有所回升。

　　商品房成交按物業類型分析：本周(3.11-3.17)無錫全市商品房備案成交面積為16.08萬平方米，環比減幅15.64%;其中商品住宅備案成交面積為13.64萬平方米，環比減幅22.17%。濱湖區金科蠡湖成交面積達1.47萬平米，領先錫城其它樓盤成交，惠山區陽光100阿爾勒周成交緊隨其后，成交面積均超0.9萬方。IC時代公寓以0.69萬平米的成交量位列商業排行榜榜首;辦公成交方面，長泰國際社區周備案成交0.12萬平米，在辦公物業成交中領先。

　　商品房成交按區域分析：本周濱湖區憑借4.52萬平米的備案量位列五區之首，惠山區則位居成交排行榜第二位，區域成交4.22萬平米，剩下的錫山區、新吳區、梁溪區備案數據依次遞減，備案成交面積分別為3.54萬平米、2.68萬平米、1.11萬平米。

　　商品住宅成交按面積段分析：本周(3.11-3.17)90-120平米面積段的剛改戶型成交領先，周備案成交面積5.72萬平米，成交占比達41.96%。120-144平米面積段的改善戶型成交3.54萬平米，成交占比為25.98%。其余面積段戶型成交表現均一般。

本周商品房備案成交量和套數分析

　　本周無錫全市商品房備案成交面積為16.08萬平方米，環比減幅15.64%；備案成交1374套， 環比減少360套。

各物業類型成交分析

本周商品住宅備案成交量和套數分析

　　本周商品住宅備案成交面積為13.64萬平方米，環比減幅22.17%；備案成交套數為1083套，環比減少396套。

本周商業物業備案成交量和套數分析

　　本周商業物業備案成交面積為1.78萬平方米，環比增幅70.92%；備案成交套數為189套，環比增加31套。

本周辦公物業備案成交量和套數分析

　　本周辦公物業備案成交面積為0.66萬平方米，環比增幅33.59%；備案成交套數為102套，環比增加5套。