5.27～6.2無錫商品房一周備案成交29.8萬平米
2019-06-03 08:13:50 無錫房地產市場網
一周點評
作為承接5月連接6月的一周，本周無錫樓市表現不俗。前一周周末開盤的項目如弘陽·昕悅棠、康橋府、綠地天空樹、無錫公園悅府等去化的房源大部分在本周數據上有所體現。此外，本周有融創萬達城、榮悅灣、金科蠡湖、華潤悅府等項目領取到預銷售許可證，為6月初市場釋放供應做好鋪墊。
商品房成交按物業類型分析：受主要物業住宅成交環比大幅增長影響，本周全市商品房備案成交面積及套數均環比增加約50%。非住宅物業商業及辦公均表現平平，其中商業物業成交面積環比減幅14.25%，辦公物業成交面積環比減幅0.19%。
商品房成交按區域分析：依托融創銀城惠山國際社區、無錫時代城、萬科天一新著、無錫公園悅府等盤的集中備案，惠山區一家獨大，備案成交7.92萬平米、782套，位居五區首位。錫山區與新吳區平分秋色，均備案成交590套；在備案成交面積上錫山區略微領先，備案成交6.69萬㎡，新吳區備案成交6.32萬平米。熱門置業大區濱湖區在本周表現燒遜色，僅備案成交5.48萬平米、439套。
商品住宅成交按面積段分析：90-120平米面積段戶型及120-144平米面積段戶型占據成交主力，分別位居各面積段戶型成交套數冠軍、成交面積冠軍。其中，90-120平米面積段戶型備案成交9.62萬平米、914套，120-144平米面積段戶型備案成交10.96萬平米、837套。此外，180平米以上面積段戶型表現不俗，以2.83萬平米的備案成交量位居面積榜第三位。
本周商品房備案成交量和套數分析
本周無錫全市商品房備案成交面積為29.80萬平方米，環比增加9.64萬平方米，增幅47.82%；備案成交2711套， 環比增加929套，增幅52.13%。
各物業類型成交分析
本周商品住宅備案成交量和套數分析
本周商品住宅備案成交面積為27.60萬平方米，環比增加9.80萬平方米，增幅55.04%；備案成交套數為2283套，環比增加934套，增幅69.24%。
本周商業物業備案成交量和套數分析
本周商業物業備案成交面積為0.94萬平方米，環比減少1.56萬平方米，減幅14.25%；備案成交套數為174套，環比減少13套，減幅6.95%。
本周辦公物業備案成交量和套數分析
本周辦公物業備案成交面積為1.26萬平方米，環比減幅0.19%；備案成交套數為254套，環比增加8套，增幅3.25%。
