01.06～01.12無錫商品房一周備案成交3.04萬平方米

一周點評

　　臨近農歷新年，2025年第一個完整周，樓市有點年歇狀態：本周無錫全市商品房備案成交面積為3.04萬平方米，環比減幅45.78%;備案成交246套，環比減少189套。一線市場方面，部分樓盤開始推出新春特惠房吸引客戶，樓市整體狀態較為佛系。

　　商品房成交按物業類型分析：本周樓市商品住宅占主導地位，其成交量占商品房的總成交量約87.61%。本周商品住宅備案成交面積為2.67萬平方米，環比減幅49.32%;備案成交套數為207套，環比減少187套。

　　商品房成交按區域分析：受詩語溪境、夾城里等項目備案影響，梁溪區本周備案量較為突出，其成交量占商品房總成交量約25.90%。

　　商品住宅成交按面積段分析：90-120平方米面積段戶型和120-144平方米面積段戶型為本周的成交主力，一周備案成交面積分別占比32.09%、35.02%。

　　本周商品房備案成交量和套數分析

　　本周無錫全市商品房備案成交面積為3.04萬平方米，環比減幅45.78%；備案成交246套，環比減少189套。

　　各物業類型成交分析

　　本周商品住宅備案成交量和套數分析

　　本周商品住宅備案成交面積為2.67萬平方米，環比減幅49.32%；備案成交套數為207套，環比減少187套。

　　本周商業物業備案成交量和套數分析

　　本周商業物業備案成交面積為0.36萬平方米，環比增幅27.31%；備案成交套數為35套，環比增加10套。

　　本周辦公物業備案成交量和套數分析

　　本周辦公物業備案成交面積為0.02萬平方米，環比減幅75.39%；備案成交套數為4套，環比減幅12套。