10.7～10.13無錫商品房一周備案成交11.91萬平米

一周點評

　　國慶節后的首個工作日，無錫樓市慢慢回歸常態。但是商品住宅備案成交量距回歸常規備案成交水平還有一定的距離。本周無錫全市商品房備案成交面積為11.91萬平方米，環比增加7.75萬平方米，增幅186.45%；備案成交1006套， 環比增加511套，增幅103.23%。

　　商品房成交按物業類型分析：除辦公物業成交量環比微降外，商品住宅、商業物業備案成交量環比均有所上漲。商品住宅備案成交面積為9.75萬平方米，環比增幅255.53%；商業物業備案成交面積為1.33萬平方米，環比增幅642.84%。

　　商品房成交按區域分析：六區中，新吳區及經開區備案成交面積分列第一、二名，分別備案成交2.39萬平米、2.05萬平米。剩余四區備案成交量均在2萬平米以下，且剩余四區差距不大，備案成交量從1.66-1.99萬平米不等。

　　商品住宅成交按面積段分析：90-120平米面積段戶型及120-144平米面積段戶型備案成交量均超過3萬平米，分別為3.4萬平米、3.13萬平米，領先于剩下各面積段戶型備案成交量。90平米以下面積段戶型備案成交量最低，為0.5萬平米。

本周商品房備案成交量和套數分析

　　本周無錫全市商品房備案成交面積為11.91萬平方米，環比增加7.75萬平方米，增幅186.45%；備案成交1006套， 環比增加511套，增幅103.23%。

各物業類型成交分析

本周商品住宅備案成交量和套數分析

　　本周商品住宅備案成交面積為9.75萬平方米，環比增加7.01萬平方米，增幅255.53%；備案成交套數為756套，環比增加519套，增幅218.99%。

本周商業物業備案成交量和套數分析

　　本周商業物業備案成交面積為1.33萬平方米，環比增加1.15萬平方米，增幅642.84%；備案成交套數為124套，環比增加90套，增幅264.71%。

本周辦公物業備案成交量和套數分析

　　本周辦公物業備案成交面積為0.84萬平方米，環比減少0.40萬平方米，減幅32.49%；備案成交套數為126套，環比減少98套，減幅43.75%。