9.30～10.6無錫商品房一周備案成交4.16萬平米

一周點評

　　本周無錫樓市有6天是在假期中度過，假日綜合征效應明顯，樓市成交數據環比降幅較大。一線市場中，開盤樓盤寥寥可數，恒大·翡翠公園節前即蓄勢在節日期間開盤，因項目性價比高，開盤效果較為理想。大部分售樓處以輪值為主，偶有案場活動暖場。

　　商品房成交按物業類型分析：商品住宅和非住宅物業備案成交面積環比均下降。尤其是商品住宅物業，備案成交面積僅為2.74萬平方米，環比減少30.74萬平方米，減幅91.81%；備案成交套數為237套，環比減少2496套，減幅91.33%。

　　商品房成交按區域分析：除新吳區備案成交面積超過1萬平米、達到1.77萬平米之外，剩余四區備案成交量均在1萬平米以內。其中，濱湖區備案成交量最低，僅為0.12萬平米，備案成交8套。

　　商品住宅成交按面積段分析：90-120平米面積段戶型備案成交面積最多，為1.55萬平米，備案成交149套。144-180平米面積段戶型備案成交量為0。剩余三個面積段戶型備案成交量均表現一般。

本周商品房備案成交量和套數分析

　　本周無錫全市商品房備案成交面積為4.16萬平方米，環比減少31.73萬平方米，減幅88.41%；備案成交495套， 環比減少2594套，減幅83.98%。

各物業類型成交分析

本周商品住宅備案成交量和套數分析

　　本周商品住宅備案成交面積為2.74萬平方米，環比減少30.74萬平方米，減幅91.81%；備案成交套數為237套，環比減少2496套，減幅91.33%。

本周商業物業備案成交量和套數分析

　　本周商業物業備案成交面積為0.18萬平方米，環比減少0.70萬平方米，減幅79.55%；備案成交套數為34套，環比減少85套，減幅71.43%。

本周辦公物業備案成交量和套數分析

　　本周辦公物業備案成交面積為1.24萬平方米，環比減少0.30萬平方米，減幅19.34%；備案成交套數為224套，環比減少13套，減幅5.49%。