11.25～12.1無錫商品房一周備案成交20.71萬平米

一周點評

　　處于11月月末的一周，本周無錫樓市翹尾現象明顯。樓市備案成交量位居11月周度最高位，備案成交面積20.71萬平米，備案成交套數1884套。在本周商品房備案成交中，無錫融創文旅城以1.75萬平方米、143套，位居住宅備案成交排行榜榜首。商業成交方面，江蘇長江國際機電五金城以0.32萬平方米、41套的成交量位列榜首。天一公館則位列辦公排行榜榜首，成交面積0.13萬平方米、24套。

　　商品房成交按物業類型分析：總體樓市備案量呈現月末翹尾之勢，商品住宅備案成交量環比漲幅約2成，商業物業備案成交量環比漲幅超過6成，辦公物業備案成交量環比基本持平。

　　商品房成交按區域分析：梁溪區一家獨大，一周備案成交6.56萬平米、621套，區域內的綠地西水晶舍、梁溪本源、世茂璀璨時光、融創大塘御園、圓融廣場5盤為主力支撐，5盤共備案446套，占比超過7成?；萆絽^以3.17萬平米、316套的備案量位居第二名。

　　商品住宅成交按面積段分析：90-120平米面積段戶型與120-144平米面積段戶型備案成交量占到半壁江山，共備案成交12.72萬平米、1077套。剩余三個面積段戶型共備案成交5.67萬平米、478套。

本周商品房備案成交量和套數分析

　　本周無錫全市商品房備案成交面積為20.71萬平方米，環比增加3.47萬平方米，增幅20.11%；備案成交1884套， 環比增加410套，增幅27.82%。

各物業類型成交分析

本周商品住宅備案成交量和套數分析

　　本周商品住宅備案成交面積為18.40萬平方米，環比增加2.95萬平方米，增幅19.10%；備案成交套數為1555套，環比增加369套，增幅31.11%。

本周商業物業備案成交量和套數分析

　　本周商業物業備案成交面積為1.49萬平方米，環比增加0.58萬平方米，增幅63.39%；備案成交套數為183套，環比增加60套，增幅48.78%。

本周辦公物業備案成交量和套數分析

　　本周辦公物業備案成交面積為0.82萬平方米，環比減少181.79平方米，減幅2.16%；備案成交套數為146套，環比減少17套，減幅10.43%。