4.15～4.21無錫商品房一周備案成交4.49萬平方米

一周點評

　　進入到4月中旬，無錫樓市表現力“銀色不足”：本周無錫全市商品房備案成交面積為4.49萬平方米，環比減幅1.96%;備案成交389套，環比增加10套。一線市場方面，不少樓盤依然走促銷跑量路線，此外梁溪區因為有“以舊換新”政策，新盤云上詩悅熱度頗高;惠山經開區的建發新盤無錫·長安里開始刷存在感，現售樓處已對外開放。

　　商品房成交按物業類型分析：本周樓市商品住宅占主導地位，其成交量占商品房的總成交量80.61%。本周商品住宅備案成交面積為3.62萬平方米，環比減幅2.60%;備案成交套數為278套，環比減少20套。

　　商品房成交按區域分析：受城灣、鳳棲星瀾、悅印風華等集中備案影響，經開區本周備案占比突出，其成交量占商品房總成交量約24.73%。其余五區成交量(面積)均未過萬。

　　商品住宅成交按面積段分析：90-120平方米面積段戶型和120-144平方米面積段戶型為本周的成交主力，一周備案成交面積分別占比36.13%、36.93%。

　　本周商品房備案成交量和套數分析

　　本周無錫全市商品房備案成交面積為4.49萬平方米，環比減幅1.96%；備案成交389套，環比增加10套。

　　各物業類型成交分析

　　本周商品住宅備案成交量和套數分析

　　本周商品住宅備案成交面積為3.62萬平方米，環比減幅2.60%；備案成交套數為278套，環比減少20套。

　　本周商業物業備案成交量和套數分析

　　本周商業物業備案成交面積為0.57萬平方米，環比減幅12.01%；備案成交套數為70套，環比增加20套。

　　本周辦公物業備案成交量和套數分析

　　本周辦公物業備案成交面積為0.30萬平方米，環比增幅38.71%；備案成交套數為41套，環比增加10套。