7.29～8.04無錫商品房一周備案成交5.11萬平方米

一周點評

　　本周樓市告別7月迎來8月，高溫天氣下樓市整體表現平平：本周無錫全市商品房備案成交面積為5.11萬平方米，環比減幅30.37%;備案成交437套，環比減少177套。一線市場方面，本周天氣炎熱，多個售樓處表示看房人數減少明顯。不過部分樓盤為了吸引客戶，直接從價格入手，例如經開區仁恒前灣國際，給出多套特價房，從備案情況來看，效果不錯。

　　商品房成交按物業類型分析：本周樓市商品住宅占主導地位，其成交量占商品房的總成交量90.84%。本周商品住宅備案成交面積為4.64萬平方米，環比減幅29.19%；備案成交套數為390套，環比減少134套。

　　商品房成交按區域分析：受仁恒前灣國際、玖映蠡湖、雲湖別院等項目備案影響，經開區本周住宅備案在六區當中較為顯眼。

　　商品住宅成交按面積段分析：90-120平方米面積段戶型和120-144平方米面積段戶型為本周的成交主力，一周備案成交面積分別占比29.41%、36.49%。

　　本周商品房備案成交量和套數分析

　　本周無錫全市商品房備案成交面積為5.11萬平方米，環比減幅30.37%；備案成交437套，環比減少177套。

　　各物業類型成交分析

　　本周商品住宅備案成交量和套數分析

　　本周商品住宅備案成交面積為4.64萬平方米，環比減幅29.19%；備案成交套數為390套，環比減少134套。

　　本周商業物業備案成交量和套數分析

　　本周商業物業備案成交面積為0.39萬平方米，環比減幅13.80%；備案成交套數為31套，環比減少23套。

　　本周辦公物業備案成交量和套數分析

　　本周辦公物業備案成交面積為0.08萬平方米，環比減幅77.09%；備案成交套數為16套，環比減少20套。