4.22～4.28無錫商品房一周備案成交18.86萬平米
2019-04-29 08:37:21 無錫房地產市場網
一周點評
本周4.22～4.28，無錫樓市接續“銀四”以來的節奏，繼續在供應和成交上保持平穩態勢。本周共有4個樓盤領取預（銷）售許可證，新增供應住宅9.16萬㎡。本周共有7個樓盤推新，包括在本周及時領取到銷許的中銳星公元和正大萬物城，剩余5個推新的樓盤為京投·公園悅府、時代城、寶龍世家、ΜΟΜΛ春風湖上及萬科海上傳奇。上述樓盤的開盤成績總體均較為理想，價格也未有太大起伏。本周成交量創下4月以來周度新高，這符合樓市成交月末翹尾的規律。
商品房成交按物業類型分析：本周無錫全市商品房備案成交面積為18.86萬平方米，商品住宅備案成交面積為15.07萬平方米；本周無錫全市商品房備案成交1692套，商品住宅備案成交套數為1180套。
商品房成交按區域分析：濱湖區憑借5.64萬平方米的備案成交量位居五區首位，其次為錫山區，備案成交5.17萬平方米；值得一提的是，按照成交套數來看，錫山區則逆襲，憑借544套的成交套數位居五區首位，濱湖區則備案成交444套，位居五區第二位。
商品住宅成交按面積段分析：90-120平方米面積段戶型備案成交5.38萬平方米、503套，位于各面積段戶型備案成交量和套數的首位。其次為120-144平方米面積段戶型，備案成交3.97萬平米、306套。值得一提的是，180平方米以上面積段戶型備案成交2.31萬平方米，位于各面積段戶型備案成交面積的第三名。
本周商品房備案成交量和套數分析
本周無錫全市商品房備案成交面積為18.86萬平方米，環比增加5.27萬平方米，增幅38.77%；備案成交1692套， 環比增加362套，增幅27.22%。
各物業類型成交分析
本周商品住宅備案成交量和套數分析
本周商品住宅備案成交面積為15.07萬平方米，環比增加5.68萬平方米，增幅60.40%；備案成交套數為1180套，環比增加427套，增幅56.71%。
本周商業物業備案成交量和套數分析
本周商業物業備案成交面積為2.20萬平方米，環比增加0.33萬平方米，增幅17.44%；備案成交套數為172套，環比減少114套，減幅39.86%。
本周辦公物業備案成交量和套數分析
本周辦公物業備案成交面積為1.59萬平方米，環比減少845.18平方米，減幅5.04%；備案成交套數為340套，環比增加65套，增幅23.64%。
