12.30～1.5無錫商品房一周備案成交11.06萬平米

一周點評

　　開年首周，樓市遇冷。本周(2019.12.30-2020.1.5)全市商品房備案成交面積為11.06萬平方米，環比減幅29.20%；備案成交1027套， 環比減少285套。各物業類型成交均環比減少，商品住宅備案成交面積為9.14萬平方米，環比減幅29.02%;商業、辦公備案成交面積環比減幅3.90%、33.22%。新增方面，本周僅紅星·天鉑領新增預售證，剛度過年關的房企們似乎已經準備開啟“年假模式”，成交轉冷。

　　商品房成交按物業類型分析：開年首周，樓市表現不佳， 無錫全市商品房備案成交面積為11.06萬平米，環比減幅29.20%，商品住宅、商業物業、辦公物業備案成交量均有不同程度的下降。

　　商品房成交按區域分析：本周樓市商品住宅去化主力為濱湖區，區域以3.80萬平米的成交量領銜五區，成交套數達到了302套，惠山區發揮“穩定”，成交位居五區第二位，達到了2.87萬平米，新吳區成交備案則排五區末尾，尚不足1萬平米。

　　商品住宅成交按面積段分析：商品住宅各面積段戶型備案成交量差距明顯，90-120平米面積段戶型備案達5.14萬平米，遠超其它面積段戶型成交量，120-144平米面積段戶型備案1.21萬平米，其余面積段成交均表現一般。

本周商品房備案成交量和套數分析

　　本周無錫全市商品房備案成交面積為11.06萬平方米，環比減幅29.20%；備案成交1027套， 環比減少285套。

各物業類型成交分析

本周商品房住宅備案成交量和套數分析

　　本周商品住宅備案成交面積為9.14萬平方米，環比減幅29.02%；備案成交套數為780套，環比減少243套。

本周商業物業備案成交量和套數分析

　　本周商業物業備案成交面積為1.13萬平方米，環比減幅3.90%；備案成交套數為90套，環比減少28套。

本周辦公物業備案成交量和套數分析

　　本周辦公物業備案成交面積為0.78萬平方米，環比減幅33.22%；備案成交套數為157套，環比減少12套。