新年土地第一拍，熱點地塊競價過百輪，溢價達17.42%

WXHOUSE記者報道：

　　2019年1月24日，無錫市2018年第11批次掛牌地塊開拍，本次土拍為2019年第一拍，頗受關注。此次土拍總計成交2宗經營性用地，均為涉宅地塊，總面積25.44萬平米，總成交金額44.13億元。新年開端房企資金回籠，拿地意向積極，相比于2018年下半年的土拍人氣，新年第一拍的戰況相當不錯，其中羊腰灣地塊受到了9家房企的青睞，經過111輪激烈競拍，歷時2個多小時，最終被華潤置地收入囊中，溢價達17.42%，許舍地塊則由知名房企新力地產底價競得。

　　許舍地塊（XDG-2018-39號地塊）

　　位于濱湖區山水東路與許舍路交叉口西南側的許舍地塊(XDG-2018-39號地塊)，由無錫新坤房地產開發公司以16.63億元底價拿下，樓面價為11252.95元/㎡。

　　無錫新坤房地產開發公司也許大家覺得有點陌生，據天眼查資料顯示，無錫新坤房地產開發公司股東為新力地產有限公司。新力地產有限公司在2017年就與無錫結緣，打造了新力帝泊灣項目，不過這也是新力在無錫僅有的項目，本次土拍，新力再次出手，頗有“深耕無錫”的意味。此外，據朗詩官宣，許舍地塊將由新力和朗詩合作開發，朗詩作為無錫的老朋友，住宅產品的品質有口皆碑，新力帝泊灣目前產品也頗受認可，因此這兩位聯手，還是值得期待的。

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　　羊腰灣10號地塊(XDG-2018-40號地塊)

　　本次土拍地塊中，羊腰灣10號地塊可以說搶盡風頭。報名參與競拍的房企涵蓋金科、華潤、海爾、招商局、弘陽、龍湖、旭輝、禹洲、大華等9家地產企業，其中華潤、海爾、大華、招商局等房企多次出價，競拍戰況膠著，經111輪競拍，華潤地產以總價27.51億元競得羊腰灣10號地塊(XDG-2018-40號地塊)，溢價達17.42%，終結了去年下半年以來無錫土拍市場底價成交的慣例，同時，該幅地塊以11568.96元/平方米的樓面價刷新了新吳區最高樓面價記錄。

　　華潤置地是華潤集團旗下的地產業務旗艦，是中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一。華潤置地也算是深耕錫城的老房企了，在無錫開發有華潤·橡樹灣、華潤·悅府、華潤江南府等多個項目，可以說剛需、高端等產品均有涉及，此番首次入駐新吳區或將帶來不一樣的作品。

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