萬科泊寓1000間保租房即將面市西安航天基地

　　近日，記者了解到，位于西安市航天基地核心板塊的保障性租賃住房項目——天佑|泊寓-航天城店樣板間正式亮相。據了解，該項目為2023年萬科泊寓與陜西天佑投資達成合作，共同將408套公寓改為1054間保障性租賃住房，這也是泊寓首次介入西安保租房市場。據悉，首批310間房源將于今年5月正式投入使用。

天佑|泊寓-航天城店效果圖

　　作為中國唯一以航天為特色的國家級經濟技術開發區，西安航天基地擁有中國約三分之一的航天力量，多家頭部互聯網、高新科技企業紛紛落地與此，吸附了大量人才集聚。為使來此奮斗的新市民、新青年“住得近、住得起、住得好”，西安天佑投資與長租公寓行業頭部品牌泊寓合作，積極響應國家政策號召，將持有的商業用地建設為保障性租賃住房，并委托泊寓進行運營，發揮泊寓在行業領先的產品服務能力，使人才安居樂業，助力周邊航天科技產業和國家戰略新興產業發展。

　　記者在現場了解到，項目周邊3公里范圍內，聚集了隆基綠能、陜建、陜旅、陜煤、國家電網等行業龍頭企業，及航天六院、航天五院西安分院、航天504研究所、空間電子信息技術研究院等研究機構。公寓負責人向記者表示，為了使在此工作的高精尖人才留下來、住得好，泊寓還將為有宿舍需求的企業，提供文化活動、專屬管家等個性化服務。

　　公寓負責人向記者介紹，作為該區域重要的保障性租賃住房項目，為更好地服務該區域就業的青年人才，戶型以面積段約21-48㎡的單間、一室一廳為主，家具家電配置齊全。值得一提的是，社區有24小時安保和監控覆蓋，雙重門禁輔以智能密碼門鎖，全面保障租戶的居住安全。入住后，每位租戶都有自己的專屬管家提供一站式服務，維修、續簽、繳費等生活瑣事，都可以通過APP在線完成，及時高效。

　　在提供舒適的居住環境之外，泊寓也重視人才的精神生活和社交需求。公寓設有共享書吧、會客廳、健身房、影音區等多個免費的公共空間，投入運營后，將定期舉辦社群活動，為青年人才打造了一個共享共創的租住社區。在工作之余，青年人們可以共同交流，激發更多的創新與創造。

　　周邊的企業員工劉女士表示，樣板間剛開放時就來看房了，吸引她的除了便捷的公共交通和安心的居住環境，最重要的是免費公區。“平時工作很忙，周末有時間就可以在公寓健身房鍛煉，非常方便，希望在以后的社群活動也可以交到志同道合的新朋友。”劉女士對記者說。

　　公開資料顯示，“泊寓”品牌誕生于2016年，而布局西安，萬科實際上更早一步。在2015年9月，西安萬科就曾推出青年租住型樂活社區VV公寓，在經歷近十年的發展后，西安泊寓目前已開業11家門店、超5200余間房源，待開業超2000余間，開業房間數與服務客戶數均保持西安租賃市場第一名。一位泊寓其他門店的租客向記者表示：“這入住率挺高的，我去年搶到了所住戶型的最后一套，就便捷程度看，以后再租房還會首選泊寓。”與之相對應的是，泊寓APP上諸多房型顯示“滿房”。

　　作為最早進入租賃住房市場的房地產企業，萬科泊寓目前發展為國內長租公寓行業的頭部品牌，已于2023年10月宣布實現業務盈利。數據顯示，截至2024年三季度，萬科泊寓管理規模達到25萬間，出租率及客戶滿意度雙雙突破95%。在“租購并舉”的時代背景下，租賃住房產品和消費方式愈加被廣大用戶接受。經歷了十余年探索發展的萬科長租公寓業務，也將為社會、行業和市民帶來更加穩定、長期的價值貢獻。