事關公共租賃住房保障，?？诠_征求意見

　　6月10日，記者從?？谑凶〗ň肢@悉，《?？谑泄沧赓U住房保障管理辦法(修訂)》(征求意見稿)再次公開征求意見。此次修訂，將重構該市公租房業務模式，進一步擴大公租房保障群體的范圍，大幅調整優化公租房業務辦理模式。

　　記者從該征求意見稿了解到，?？谑泄沧赓U住房的籌集、分配、使用和管理，發放租賃補貼，實施公共租賃住房保障，適用該管理辦法。公共租賃住房保障管理遵循公開公平、保障準入、動態管理、嚴格監管的原則。

　　公共租賃住房包括集中新建或配建、改建、收購、長期租賃等方式籌集的保障性住房房源，可以是成套住房，也可以是宿舍型住房，以單套建筑面積60平方米以下的小戶型為主。政府統籌管理的公共租賃住房原則上只租不售。

　　申請公共租賃住房的申請人需滿足戶籍、收入、住房困難、財產值條件等方面的條件。其中，戶籍條件包含五種情形，只需滿足其一便可申請，涵蓋本市常住戶口和不具有本市常住戶口的情形。

　　收入條件：申請人家庭人均年可支配收入低于或等于上年度本市城鎮居民人均可支配收入60%;申請人為單身居民的，其年可支配收入低于或等于上年度本市城鎮居民人均可支配收入。

　　住房困難條件：申請人家庭在本市城市主城區規劃范圍內無自有住房或者在本市城市主城區規劃范圍內僅有一套住房且人均自有住房建筑面積低于或等于18平方米，且申請人直系親屬不具有住房資助能力的。

　　財產值條件：申請人家庭(含單身居民家庭)人均財產值低于或等于139000元。

　　據了解，申請公共租賃住房保障以家庭為單位，申請人配偶、未滿十八周歲的子女應當列為共同申請人;已成年但不能獨立生活的子女，在校接受碩士研究生及以下學歷教育的成年子女，以及及其他長期共同生活的具有法定贍養、撫養、扶養關系的家庭成員，可以作為共同申請人。

　　申請人可以通過海南省政務服務網或“海易辦”平臺提出申請，也可以向其戶籍所在地的街道辦事處或鎮政府提出申請。

　　公共租賃住房實物配租實行輪候管理制度，每個申請人家庭只能配租一套(處)公共租賃住房。

　　已取得?？谑泄沧赓U住房保障對象資格且在本市范圍內已通過市場租賃住房的，應當在取得公共租賃住房保障資格1年內申請領取租賃住房貨幣補貼，超過期限未申請租賃補貼的，取消其公共租賃住房保障對象資格。

　　租賃住房貨幣補貼額計算公式為：月租賃住房貨幣補貼金額=家庭可保障住房建筑面積×補貼標準×家庭人均年可支配收入補貼系數×租賃住房所在區域系數，家庭可保障住房建筑面積大于60平方米的，按60平方米計，補貼標準按核定可保障住房建筑面積每平方米每人每月補貼19元計。