今年來中國不動產“帶押過戶”辦理12.9萬筆

　　中國自然資源部自然資源確權登記局局長胡善順20日在北京表示，今年以來，辦理不動產“帶押過戶”業務12.9萬筆，涉及賣方抵押金額678億元(人民幣，下同)。

　　胡善順當日在自然資源部6月媒體座談會上表示，該部門推進不動產“帶押過戶”創新改革，推進登記金融系統融合，推動實現登記、貸款、放款、還款無縫銜接。

　　所謂“帶押過戶”是指無需提前歸還舊貸款、注銷抵押權就可以完成過戶、再次抵押和發放新貸款。這項改革解綁了高昂的“過橋費”成本，顯著降低了融資難度和制度性交易成本。胡善順透露，全國近2100個區縣累計辦理“帶押過戶”業務53.8萬筆，涉及賣方抵押金額6706億元。

　　目前，中國所有市縣都實現了不動產登記、交易和繳稅“一窗受理、并行辦理”，一般登記和抵押登記5個工作日內辦結，比2015年的30個工作日壓縮83%。

　　多地推進“交房即交證”。胡善順指出，全國2200多個縣市實施新建商品房項目“交房即交證”改革，覆蓋9萬多個項目的840多萬套房屋，1900多萬民眾在領到新房鑰匙的同時就領到了不動產權證書。今年以來，8412個項目實施“交房即交證”，涉及109.8萬套，惠及250萬購房民眾。

　　自然資源部還推動實現二手房轉移登記與水電氣聯動過戶。胡善順說，購房者在登記窗口辦理過戶時“勾個選項”就能聯動過戶水電燃氣，不用挨個跑營業廳。